Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 434 m² à 4 865 m²8 AVENUE DES LOUVRESSES, 92230 Gennevilliers

À partir de
6 149 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 214 086 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Gennevilliers 92230

A Gennevilliers (92 230), au sein d'un parc magnifiquement traité, location des surfaces de bureaux/activités dans des immeubles neufs indépendants accompagnés de parkings privatifs.
A86 à 3mn, bus 238, 138 et 166.
Parc des Chanteraines des Louvresses à proximité immédiate et du lac des Chanteraines. Paris à 20mn en voiture. La Défense à 15mn.
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
Régisseur sur place
Ascenseurs
Crèche de 70 berceaux (3 mois à 3 ans)
Hôtellerie
Système de navettes dédié, mutualisé pour l'ensemble des entreprises du Parc (124 départs par jour de/vers M13 et RER C)
Faux plancher
Faux plafond
Hauteur sous-plafond : 2.70 m
Climatisation
Locaux en étage du G2 en open-space
Locaux en étage du G3 partiellement cloisonnés
Le lot de 68 m² sur le G doit être rattaché soit au lot 1 ou 3.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1543,9 m²
Equipements entrepôts : Résistance au sol : 375 kg/m² - Possibilité 600kg/m² après discussion.
Porte sectionnelle largeur 4 m hauteur 3.4 m
Résistance au sol : 375 kg/m² - Possibilité 600kg/m² après discussion.
HSP : 4.25m
Situation/Transports :
x_route Quais de Seine, N310, N315
Autoroute A86, A15
RER RER C station "Gennevilliers" à 18 minutes à pied
Bus Bus 166, 238, 361
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 158145-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcImmeuble G2 lot 1ABureaux493,9Immédiate
1Immeuble G2 Lot 1Bureaux867,9Immédiate
1Immeuble G2 Lot 2Bureaux642,7Immédiate
1Immeuble G2 Lot 3Bureaux512,4Immédiate
1Immeuble G2 lot 4Bureaux67,7Immédiate
RdcImmeuble G3 Lot 2Activités615,9Immédiate
RdcImmeuble G3 lot 1ABureaux434,1Nous consulter
1Immeuble G3 lot 2Bureaux647Immédiate
1Immeuble G3 Lot 3-4Bureaux584Immédiate
SSImmeuble G3Parkings-Immédiate
Total4 865,6 m²
98 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : La taxe foncière comprend la TEOM.

Emplacement

8 AVENUE DES LOUVRESSESGennevilliers 92230

Transports en commun

Ormeteau

99 m (soit 1 min à pied)

bus166238

Gennevilliers

1018 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Timbaud

1037 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T1

Parc des Chanteraines

1101 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T1

Le Village

1315 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD IDF OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU