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Location Bureaux 282 m²94500 Champigny Sur Marne

3 290 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 460 € HT/an

Location bureau de 282m² à Champigny-sur-Marne

Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs bureaux à la location dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers.
Surfaces disponibles :
253m²
211m²
346m²
303m²
379m²
261m²
Loyer annuel/m²: 150 euros
Charges: 30 euros HT/m²
Taxe Foncière: 17.37 euros HT/m²
Taxe Bureaux: 5.49 euros HT/m²
Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins.
Avantages :
Immeuble ERP
Bureaux climatisés
Idéal pour :
Artisans
Entreprises de services
Cabinets comptables
Sociétés informatiques
Showrooms
Activités de stockage léger
Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.
Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.
Villes proches :
Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).
À propos d'Investisseur IMMO :
Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.
Nos services :
Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.
Climatisation
Immeuble PMR
Sécurisée - Portail
Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Câblage informatique
Fibre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1314725-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1LOT 10Bureaux282Immédiate
Total282 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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