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Location Bureaux 292 m² à 3 338 m²4 PLACE DES VOSGES, 92400 Courbevoie La Defense

À partir de
8 321 € HT-HC/mois
342 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 231 007 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Courbevoie La Defense 92400

A Courbevoie (92 400), idéalement situé à proximité du quartier d'affaires de La Défense, location de surfaces de bureaux modernes, climatisées et modulables au sein de l'immeuble "LE LAVOISIER". 3 338 m² divisibles à partir de 292 m² avec possibilité open-space ou cloisonnement. Immeuble avec accueil et hôtesses, gardiennage, vestiaires et douches, espace restauration "foodles". Parkings dans l'immeuble. Espace lounge et coworking.
Facile d'accès via le RER A et métro 1 "Grande Arche - La Défense"; transiliens lignes L et U, Tram T2 et la future Gare Éole du Grand Paris Express).
Immeuble non IGH. Chauffage collectif. Trois ascenseurs et un monte-charge. À 6 minutes, le Parc du Millénaire permet une escapade paisible avec ses allées fleuries et ses fontaines. Enfin, à 15 minutes de marche, le Parc de Bécon, en bord de Seine, étend ses 3 hectares arborés avec jeux, théâtre de verdure et le pittoresque Pavillon des Indes, pour un moment plus culturel et dépaysant.
Hall d'accueil avec hôtesse
Espace lounge au rez-de-chaussée
Gestionnaire technique
Accès sécurisé par badge
Module de restauration sur mesure "foodles" (réfrigérateurs connectés)
Cafétéria
3 ascenseurs
1 monte-charge : 250 cm profondeur x 170 cm largeur
2 restaurants inter-entreprises possibles à proximité
Parkings
Locaux en bon état d'usage et rénovés
Cloisonnement vitré
Open space
Salle de réunion
Climatisation réversible
Fenêtres ouvrantes
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Charge au sol : 350 kg/m²
Sanitaires privatifs
Terrasse d'environ 50 m² bien exposée au 8ème étage
non divisible
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard circulaire de La Défense, A14, A86, N13
Métro M1 station "Esplanade de La Défense" à 6 minutes à pied
RER RER A station "La Défense Grande Arche" à 11 minutes à pied
Tram T2 station "La Défense Grande Arche" à 11 minutes à pied
Train Gare SNCF de la Défense Grande Arche à 11 minutes à pied
Bus Bus 73, 174, 175, 176
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 401024-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SS1Archives171Immédiate
11Bureaux824Immédiate
21Bureaux522,25Immédiate
61Bureaux292Immédiate
81Bureaux850Immédiate
91Bureaux850Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total3 509,25 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges en sus :
Espace cafétéria : 4,4 euros HT/m²
AFUL & ASQG : 4,0 euros HT/m²
Assurance Bailleur : 1,8 euros HT/m²
TASS : 0,9 euros/m²/an

Emplacement

4 PLACE DES VOSGESCourbevoie La Defense 92400

Transports en commun

Carnot

52 m (soit 1 min à pied)

bus275278

Esplanade de la Défense

597 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 1

Courbevoie

598 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne L

La Défense

653 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Faubourg de l'Arche

728 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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