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Location Bureaux 635 m² à 6 275 m²92400 Courbevoie

À partir de
18 521 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 370 225 € HT/an
Taxe foncière : 163 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Courbevoie 92400

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer au coeur du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la Défense.
Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing fraichement rénové, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur 4 étages d'environ 1 581 m² par plateau divisibles à partir de 653 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité :
contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant inter-entreprises, espace de fitness, parkings privatifs en sous-sol.
Situé à 8 minutes à pied de la station de métro "Esplanade de la Défense" et de la gare SNCF « La défense -Grande arche », la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.
Le bâtiment imaginé par le cabinet d'architectes "Atelier Sopha" se situe à proximité du centre commercial "les 4 Temps" accueillant de nombreuses enseignes (La fnac, Apple, les cinémas UGC, Darty, etc).
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 350€ HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Immeuble de standing non IGH
Certification BREEAM in use
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Contrôle d'accès par badge
Surveillance sur site / PC Sécurité
Hall d'accueil/ Hôtesse
GTB
5 ascenseurs / 1 monte-charge (1,6 T)
Climatisation par ventilo-convecteurs
Chauffage collectif
Câblage informatique
Baie de brassage
RIE / Cafétéria
Salles de réunion mutualisées
Espace de coworking
Espace Fitness
Bureaux lumineux livrés rénovés
Bureaux divisible à partir de 635 m²
Faux plafond
Luminaires LED
Sanitaires dont 1 PMR
240 m² d'archives en sous-sol
Parking privatif : 48 emplacements en sous-sol
Référence : BL-K574L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1581m²350.00€59.00€
1576m²350.00€59.00€
1576m²350.00€59.00€
1542m²350.00€59.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de standing non IGH
Certification BREEAM in use
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Contrôle d'accès par badge
Surveillance sur site / PC Sécurité
Hall d'accueil/ Hôtesse
GTB
5 ascenseurs / 1 monte-charge (1,6 T)
Climatisation par ventilo-convecteurs
Chauffage collectif
Câblage informatique
Baie de brassage
RIE / Cafétéria
Salles de réunion mutualisées
Espace de coworking
Espace Fitness
Bureaux lumineux livrés rénovés
Bureaux divisible à partir de 635 m²
Faux plafond
Luminaires LED
Sanitaires dont 1 PMR
240 m² d'archives en sous-sol
Parking privatif : 48 emplacements en sous-sol

Emplacement

Courbevoie 92400
Gare SNCF : "La Défense-Grande Arche"
Métro ligne 1 : "La Défense-Grande Arche"
Tramway ligne 2 : station "Les Fauvelles"
BUS : lignes, 163, 164, 178, 278
Périphérique : sortie "Porte de Champeret"
Accès routiers : A14, A15 et A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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