Location Bureaux 75 m²94230 Cachan

1 844 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an

Location Bureau Cachan 94230

ADVENIS Conseil propose à la location une surface de bureaux de 75 m² style loft, à Cachan.
Cette surface de bureaux se situe pour sa partie principale au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier donnant sur cour et sur rue. Son accès s'effectue par une entrée indépendante dans la cour par le biais du portail.
La superficie globale est de 75 m² réparties entre le rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte, d'un open space et d'une salle d'eau accompagné d'un sanitaire, mais également à l'étage qui est composé de trois bureaux cloisonnés.
Le bien est équipé de la fibre optique ainsi que du chauffage au sol.
Le bien se trouve à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et à 4 minutes du RER B de la station "Arcueil-Cachan". Un nombre important de professions libérales contribuent à la stimulation du quartier, ainsi que divers restaurants, le théâtre Victor Hugo, le Parc Paul Vaillant Couturier, différents hôtels etc… Les départementales D77A et D920 sont accessible en moins d'une minute.
Les charges ainsi que la fiscalité sont maîtrisées et le loyer de 2 016 € par mois n'est pas assujetti à la TVA.
Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site clos
Accès sécurisés par un code
Mur rideau
Accès de plain-pied
Sur 2 niveaux
Style loft
Chauffage au sol
Chauffe-eau électrique
Poutres apparentes
Kitchenette ouverte
Escalier privatif
Open space
Bureaux cloisonnés
Carrelage et aluminium
Cloison vitrée
Sanitaire et salle d'eau
Référence : BL-R48601L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
75m²295.00€16.00€

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Site clos
Accès sécurisés par un code
Mur rideau
Accès de plain-pied
Sur 2 niveaux
Style loft
Chauffage au sol
Chauffe-eau électrique
Poutres apparentes
Kitchenette ouverte
Escalier privatif
Open space
Bureaux cloisonnés
Carrelage et aluminium
Cloison vitrée
Sanitaire et salle d'eau

Emplacement

Cachan 94230
A 3.5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routiers: A6, D920, D126
Métro ligne 15 : station "Arcueil - Cachan"
RER ligne B : station "Arcueil - Cachan"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU