Location Bureaux 300 m² à 600 m² - Photo 1

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Location Bureaux 300 m² à 600 m²33200 Bordeaux

À partir de

5 000 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 192 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33200

BIE vous propose à proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, des bureaux rénovés avec une vue exceptionnelle sur ce quartier.
Situé au 6ème étage de l'immeuble WILSON, immeuble de bureaux historique des Boulevards
Le 6ème étage bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Bordeaux centre et le Parc Bordelais
Ces bureaux lumineux sont proposés entièrement rénovés et prêts à cloisonner
Les bureaux sont directement desservis par 2 ascenseurs et 2 escaliers (à chaque pignon de l'immeuble)
Système climatisation neuf (système par caissettes en faux-plafonds)
Faux-plafonds dalles minérales 600x600
Pavés LED 600x600
Revêtement de sol moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Possibilité de créer un espace cuisine
4 blocs sanitaires (dont 2 PMR)
L'immeuble dispose d'un grand jardin sur l'arrière, accessible aux occupants de l'immeuble
Parking sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Bus Lignes 9 - 23 - 70
Tramway Ligne D (Barrière du Médoc) à 200 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1364459-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
6	Bureaux	600	1er novembre 2025
	Parkings	-	1er novembre 2025
Total		600 m²
14 Sous-sol

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Étage : 6

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

Bordeaux 33200

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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Location Bureau Bordeaux 33200

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements