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Location Bureaux 170 m²33000 Bordeaux

4 417 € HT-HC/mois
312 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 550 € HT/an
Taxe foncière : 2 295 €/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Au coeur de Bordeaux, BIE vous propose un plateau de 170 m² en parfait état. Ces bureaux offres de très belles prestations et ont été entièrement rénovés en 2023. Il accueille un open space, un bureaux et une salle de réunion avec 2 parkings dans une cour privative.
Bien d'exception à visiter !
Bureaux en parfait état, entièrement rénovés au sein d'un immeuble en pierre
Open space de 6 à 8 postes avec étagères sur mesure
Salle de réunion de 10 personnes
Bureau privatifs de 2 à 3 personnes
Espace repos et cuisine équipée
1 phone box intégrée
Surface lumineuse et traversante donnant sur une rue calme
Surface annexe pouvant être utilisée en salle de réunion
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
Douche
Fibre optique
Cour privative avec 2 places de parkings : 1 800 euros/u/an HT
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
logo parking Pey Berland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1355593-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1701er septembre 2025
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Meriadeck
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10

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