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Location Bureaux 125 m² à 507 m²33000 Bordeaux

À partir de
1 796 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 252 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

A mi chemin entre la place Gambetta et les boulevards, BIE vous propose 507 m² de bureaux divisibles à partir de 125 m².
Ces bureaux en très bon état, aménagés et cloisonnés, bénéficient de plusieurs places de parkings sécurisées.
Le plateau en RDC est classé ERP 5 et peut accueillir différentes activités.
Desserte par le Tram A - St Bruno - Hôtel de Région.
Bureaux en RDC en angle de rue avec accès PMR et deux entrées indépendantes
Surface ERP 5 en RDC
Possibilité de regrouper les surfaces en RDC et R+1 par un escalier intérieur
Bureaux en R+1 et R+2 en très bon état
Cloisonnement modulable
Open space
Bureaux privatifs et salle de réunion
Salle de pause
Faux plafond - Luminaires LED
Câblage périphérique
Fibre optique
Climatisation réversible
Huisseries changées au T4 2024
Sanitaires en parties communes
Stores intérieurs (rdc)
Parking sécurisé
Ascenseur
Parkings extérieurs : 1 000 euros/u/an HT
Surface RDC : 192 m²
Situation/Transports :
Tramway St Bruno - Hôtel de Région (TRAMWAY-A)
Bus Dutertre (BUS-1, BUS-16, BUS-26, BUS-29), Chevalier (BUS-2, BUS-3), Kieser (BUS-74)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1312435-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1921er juillet 2025
1Bureaux190Immédiate
2Bureaux1251er juillet 2025
Total507 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
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05 56 42 10 10

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