Location Bureaux 65 m²33210 Langon

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité !
Découvrez ce charmant bureau de 65 m², idéalement situé à Langon, en zone industrielle, à proximité immédiate des grands axes. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise en quête d'un espace professionnel bien agencé.
Caractéristiques du bien :

Superficie : environ 65 m²

Disposition :


Un grand open space modulable (possibilité de cloisonner selon vos besoins)

Un bureau séparé

Sanitaires hommes/femmes communs au rez-de-chaussée

Climatisation réversible dans les deux pièces

Double vitrage assurant confort thermique et phonique



Stationnement : 2 places de parking incluses dans le bail
Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Provision pour charges : 50 €/mois (incluant ménage, électricité et hygiène)

Eau : prise en charge par le propriétaire

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Type de bail : professionnel.
Un emplacement stratégique :
Situé en zone industrielle de Langon, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande.
Veuillez contacter Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite.