Vente Commerce 260 m²94400 Vitry Sur Seine

430 000 €
Taxe foncière : 3 791 €/an
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Local/bureau à vendre VITRY SUR SEINE (94) - Proche de la Mairie - 260 m2 en rez-de-chaussée et sous-sol - 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus

En centre-ville de Vitry-Sur-Seine, à proximité de la mairie et de la station "Musée Mac Val" (Ligne T9), je vous propose la vente de murs libres d'un local commercial comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée et de 3 bureaux sur rue respectivement de 25,45 m2, 23,91 m2 et de 7,71 m2.
Le sous-sol (avec fenêtres) comprend notamment un grand local d'un peu plus de 107 m2, d'un local de réception de 17 m2 et de 3 bureaux (15 m2, 13 m2 et 7 m2).
Il y a également une cour privative de 37,50 m2.
L'ensemble fait plus de 260 m2.
Idéal pour un cabinet de radiologue, un cabinet médical, une salle de sport ou autres.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir seulement le rez-de-chaussée ou le sous-sol. Me contacter pour de plus amples informations sur cette possibilité !
Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel !
Tramway : Ligne T 9 - Station Musée Mac Val
Prix de vente des murs : 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.879459
Disponibilité : immédiate
Référence : 340939878682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 260 m²
  • État du bien : À rénover

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
Je peux vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’ancien, le luxe et prestige, la location, la cession de locaux commerciaux ou mettre en œuvre un viager.
Ainsi, que ce soit pour une estimation, une vente, une acquisition ou une location, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet.
Pour cela, et avec le support du réseau Capifrance, un acteur majeur dans l’univers de la transaction immobilière, je vous apporterai et mettrai tout en œuvre pour que votre projet soit un succès, à savoir :
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- La force d’un réseau bénéficiant d’outils de communication publicitaire puissants et de nombreux services ;
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Je vous dis donc à bientôt !

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