Vente Commerce 56 m²67000 Strasbourg

174 945 €
Charges de copropriété : 100 € HT
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Local/bureau à vendre proche de Strasbourg (67) : Local Commercial en angle - 56 m2 - Tabac Presse FDJ

Je vous propose au nord de Strasbourg, dans la très réputée cité des Brasseurs, ce local commercial (56 m2) situé au cœur de la ville.
Il est en très bon état, il a toujours été régulièrement entretenu.
Au pied d'un petit immeuble à taille humaine, avec 8 logements et le local commercial.
Il est occupé par un TABAC – FDJ – PRESSE – BOISSONS – SNACKING, depuis plus de 20 ans.
Une activité règlementée, une pérennité dans l'activité, un gage de sécurité financière pour le bailleur.
Un apport de 30 000 € est demandé par le banquier.
A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches Administratives & Financières :
Notaire, Banque ou Courtier Pro,…
Vous ne serez plus jamais seul.
Mairie Schiltigheim / Brasserie Fischer : 8 mn – Place de Haguenau : 9 mn – Ave Fr Mitterrand Strasbourg / Gare TGV : 15 mn.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.915729
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935269870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.54 m

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus : 500 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Philippe SCHAHL

67520 ODRATZHEIM
Après un passé de Directeur Administratif et Financier, j'ai rejoins le groupe CAPIFRANCE en 2014.
Depuis 2016, expert en FDC, Locaux Commerciaux, Entrepôts.
Avec mes expériences professionnelles, mes connaissances transversales, le tout a été validé par un Master 2 Auditeur Financier (2013) que j'ai préparé à L'Ecole de Management Business School à Strasbourg.
Je suis en capacité de mettre en valeur le commerce des vendeurs, avec une très forte visibilité, et je propose aux acquéreurs un accompagnement personnalisé, pour valider l'achat aux meilleures conditions.
Testez moi, vous pourrez ensuite mieux juger sur mes compétences, le commerce, une réelle passion.

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