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Location Commerce 115 m²75012 Paris

5 000 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Taxe foncière : 1 927 €/an

LOCAL-RUE DE LYON

LEDRU ROLLIN
A l'angle de la rue de Lyon et l'avenue Ledru Rollin, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE de 115 m² sur trois niveaux. Au rdc : un accueil; quatre bureaux et une salle informatique. Au 1er : espace repos, wc, rangements. Au sous-sol : une réserve. Proche des métros Bastille / Quai de la Rapée et Ledru-Rollin. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Idéal pour un cabinet médical / centre dentaire.
Pas de pas de porte . Bail 3/6/9/ ans. Loyer annuel HT/HC : 60.000 euros (5.000 euros HT/HC). Charges : 1.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : UW137-2037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 75012
Métro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

Bernard LACOSTE

9 Bis Boulevard Jules Ferry
75011 PARIS
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