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Location Bureaux 70 m²75017 Paris

2 500 € HT-HC/mois
429 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 976 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Local professionnel de 70m2 à louer sur Paris 17

Un espace professionnel idéal, alliant cachet et fonctionnalité
À la recherche d'un bureau élégant pour votre activité libérale?
Découvrez ce local professionnel de 70 m2, entièrement rénové, situé 97 rue de Prony, Paris 17e, à deux pas du métro Pereire.
Un cadre de travail privilégié
Immeuble haussmannien de 1906 avec hall d'entrée de grand standing
Local en rez-de-chaussée avec accès indépendant
Parquet, moulures, cheminée décorative pour un cachet unique
Fenêtres double vitrage pour un confort optimal
Jolie cour intérieure, calme et agréable
Un espace fonctionnel et bien aménagé
Surface totale : 70 m2 répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée (55 m2) : Entrée, deux pièces, cuisine, salle d'eau, WC
Sous-sol (15 m2) : Une pièce avec fenêtre et escalier intérieur
Équipements modernes :
Fibre optique, chauffage collectif, eau chaude par ballon électrique
Disponibilité immédiate Installez-vous dès maintenant
Loyer : 2 500 EUR / mois HT HC (30 000 EUR/an)
Charges annuelles : 1 800 EUR
Taxe foncière : 3 062 EUR (refacturée annuellement)
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail professionnel Terme trimestriel d'avance
Honoraires à la charge du locataire : 30 % du loyer annuel + T.V.A. (9 000 EUR HT soit 10 800 EUR TTC)
Rédaction d'Actes en sus (980 EUR HT soit 1 176 EUR TTC)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : AMG-HOUPE-PRO-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1906
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75017
metro

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE MAILLOT

18 rue d'armenoville
92200 NEUILLY SUR SEINE
L’Agence Maillot a été fondée il y a plus de 55 ans par Emile Scebat.
Une agence familiale à taille humaine ; nous sommes votre interlocuteur de confiance et de sérieux.
Depuis trois générations, nous privilégions l'accompagnement de nos clients et mandants dans la durée.
Initialement spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, la location de bureaux et locaux dans Paris et la région parisienne, l’Agence Maillot a élargi son champ de compétences à l'immobilier d'habitation.
Nous bénéficions aujourd’hui d’une excellente notoriété dans la location et la vente d’appartements parisiens, ainsi que dans la gestion de patrimoine immobilier.
La société compte plusieurs centaines de clients qui confient leurs biens en gérance.
L’Agence Maillot a rejoint en 1973 la FNAIM, organisme reconnu par tous et qui offre une garantieauprès de ses clients.
Avec ses 55 ans d’expérience, l’Agence Maillot a acquis une expertise dans le domaine immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement concernant la gestion locative, la vente ou la location de votre bien immobilier.

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