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Location Entrepôt 1 160 m² à 2 321 m²93600 Aulnay Sous Bois

Publiée il y a plus de 3 mois
À partir de
10 633 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 722 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer bureaux : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 61 à 85€ HT HC m2 AN
Contrat de location : Bail Com 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois ht

Total Charges et Taxes renseignées : 27 € HT/m2

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Aulnay sous bois, 2321 m² d'activité
Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), le bâtiment propose différentes surfaces d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement allant de 1160 m² à 3482 m² sur un site clos et vidéosurveillé.
Structure béton
Dimension des portes : H 3,57 m x l 3m
Bardage double peau
Accès à quai et accès plain-pied
Rampe
Détection incendie et RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude selon les lots
Locaux sociaux : sanitaires et douche selon les lots
PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaire, etc.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : 10554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
E986 m2174 m21 160 m2110 €
F987 m2174 m21 161 m2110 €
TOTAL1 973 m2348 m22 321 m2110 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SÉCURITÉ :

- PC de sécurité

- Site clos et sécurisé

- Vidéosurveillance

- Détection RIA

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CHAUFFAGE :

- Aérotherme eau chaude

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

SERVICES :

- RIE à proximité

ICPE :

- 1510

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
Bus 350-247 : "Garonor"

Transports en commun

Gare d'Aulnay sous Bois

561 m (soit 7 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4

Gare de Blanc Mesnil

914 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Sabrina GOUROU

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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