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Location Entrepôt 118 m² à 1 909 m²93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
1 131 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 86 669 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Aulnay sous bois, 1909 m² d'activité et bureaux
L'opération située dans la Zone Industrielle des Mardelles aux abords de l'autoroute A3, bénéficie d'une accessibilité
particulièrement privilégiée.
Bâtiment construit en 1981, restructuré en 1998
Ossature poteaux et poutre en béton
Ossature de la couverture en béton Précontraint‐Etanchéité multicouche sur support bac acier
Façade composée de panneaux de béton
Porte sectionelle de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
Hauteur sous plafond : 6,70 m
Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sol : béton
Murs : Parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : 1043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot A111--118 m2118 m2115 €
A1501b-A112a377 m2150 m2527 m2115 €
A911--322 m2322 m2115 €
A201 - A211650 m2292 m2942 m2115 €
TOTAL1 027 m2882 m21 909 m2115 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès PL

- Eclairage zénithal par skydômes

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CONSTRUCTION :

- Mur parpaing

- Ossature béton

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Moquette

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
RER : Ligne B «Saint Remy Lès Chevreuse/Robinson‐Aéroport Roissy Charles de Gaulle/Mitry‐Claye».
Station « Aulnay sous Bois » à 2 km environ
BUS : n°614 : relie la gare RER «Aulnay sous Bois » en 10 minutes environ
AEROPORT : Roissy Charles de Gaulle à 10 km
Le Bourget à 4 km

Quartier : ZI des Mardelles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Sandrine Gourler

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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