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Location Local d'activités 524 m²CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHE, 13127 Vitrolles

3 263 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 004 € HT/an
Taxe foncière : 7 860 €/an

Local d'activités sur un site sécurisé avec places de parking situé à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le site du SWEN PARC de VITROLLES, un local d'activités de 524 m², développant 159 m² de bureaux, cloisonnés, câblés et climatisés avec 365 m² d'atelier/stockage. Bâtiment en dur isolé, disposant notamment le triphasé, une porte sectionnelle 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 7,2 à 7,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles un mois après accord à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 1105747-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB B02bActivités365
RDCB B02bBureaux159
Total Cellule B02bB B02bActivités5241 mois après accord
Total524 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux - accès en parties communes :
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants châssis aluminium
- chauffage collectif + climatisation réversible par splits muraux
- plinthes périphériques courant fort et faible (bâtiment fibré)
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 524 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé (380V)
- 2 trappes de désenfumage + puits de lumière
- chauffage par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHEVitrolles 13127
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes
Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20

Transports en commun

Croix Route

139 m (soit 2 min à pied)

Bus206956951

Vitrolles Aéroport Marseille P

2351 m (soit 31 min à pied)

71449

Pas des Lanciers

2627 m (soit 35 min à pied)

74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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