Location Local d'activités 248 m² à 412 m²95600 Eaubonne

À partir de
2 274 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 704 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

Local d'activités et bureau A LOUER

Advenis conseil vous propose à la location une nouvelle surface d'activité sur la commune de Eaubonne proche A15.
Cette nouvelle surface d'une surface de 248m² d'activité en rez-de-chaussée avec porte à quai neuve dans un site entièrement clos et sécurisé par un portail.
Sanitaire privatif.
Nombreux travaux de rénovation en cours.
Possibilité de louer des bureaux au 1er étage à partir de 10m² jusqu'à 160m².
Stationnement libre sur l'ensemble du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C52325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Factivité248Activités : 248 m²110
Bureau 1bureau74
Bureau 2bureau90

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking
- Site clos par un portail automatique sur horloge
- Stationnement libre sur l'ensemble du site
- Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
- TRAVAUX EN COURS :
- remplacement de la porte à quai
- démolition des mezzanines
- remplacement des éclairages par des LED remise en peinture entrepôt
- nettoyage et remise en état
- création d'un sanitaire.

Emplacement

Eaubonne 95600
A 13 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Sannois'
N14
N309
RER Ligne C station 'Ermont Eubonne'
SNCF (Gare du Nord) gare 'Ermont Eaubonne'
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lena JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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