Location Local d'activités 725 m² à 17 294 m²34130 Mauguio

À partir de
7 673 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 207 528 €/an
Bien également à vendre
À partir de
33 723 300 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

EN EXCLUSIVITE !
A LOUER / A VENDRE MAUGUIO - Locaux Neufs en VEFA, livraison T4 2026
17 294 m² constructibles sur 35 294 m² de foncier. Locaux d'activité ou Messagerie mono ou multi-utilisateurs.
- RDC : Messagerie ou Locaux d'activité - 3 cellules de 2 640 m² à 3 338 m² avec 250 m² de bureaux en sus.
- R+1 : 10 locaux d'activité de 725 m² à 975 m²
Regroupement de locaux possible pour s'adapter à vos besoins.
Disponibilité : t4 2026
Référence : 34_1413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cellule - Type produitEtageSurface du lot (m²)Prix HT / m² (Vente)Prix HT / m² (Location)
Cellule A - MessagerieRDC3 338 m²1 951 €127 €
Cellule A - BureauxRDC / R+1250 m²2 431 €158 €
TOTAL3 588 m²
Cellule B - BureauxRDC / R+1250 m²2 431 €158 €
TOTAL2 882 m²
Cellule C - MessagerieRDC2 922 m²1 951 €127 €
Cellule C - BureauxRDC / R+1250 m²2 431 €158 €
TOTAL3 172 m²
Lot 1 - Activité / MessagerieR+1735 m²1 492 €97 €
Du Lot 2 au 9 - Activité / MessagerieR+1725 m²1 492 €97 €
Lot 10 - Activité / MessagerieR+1975 m²1 492 €97 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Parking Extérieur
- Locaux neufs
- parkings

Emplacement

Mauguio 34130
Gare Sud de France à 5 min en voiture
Gare Saint-Roch à 20 min en voiture
Tramway Ligne 3 - Ecopole à 3 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Contacter l'agence

customer-logo
TOURNY MEYER MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU