Location Local d'activités 472 m²95190 Goussainville

4 327 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 526 € HT/an
Taxe foncière : 5 621 €/an

Local d'activités à proximité de la N104 et de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 472 m², sur la commune de Goussainville.
Le local est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.
Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 15km.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Hall d'accueil
Réseau Incendie Armé
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Dimension porte: 4,5 (L) x 3 (l)
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
6 Places de parking
Référence : BL-N960L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
472m²110.00€9.59€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Hall d'accueil
Réseau Incendie Armé
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Dimension porte: 4,5 (L) x 3 (l)
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
6 Places de parking

Emplacement

Goussainville 95190
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU