Location Local d'activités 1 115 m²34130 Mauguio

9 600 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

A LOUER - Ensemble immobilier à usage d'activité commerciale d'une surface totale de 1 115 m2 sur une grande parcelle privative, composé de :
- 215 m2 d'atelier, immeuble indépendant en RDC,
- 900 m2 en RDC et 1er étage à usage de showroom, stockage et bureaux.
Très nombreux parkings, cour indépendante et privative d'environ 700 m² offrant plus de 25 parkings, très grande facilité de stationnement su rue.
Possibilité d'enseigne visible dans les 2 sens, sur la RD66
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface du lot
RDCAtelier215 m2
RDC et 1erShowroom/stokage/bureaux900 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Eclairage extérieur
- Murs isolés
- Terrain bitumé
- Triphasé
- Accès semi-remorque
- Possibilité de signalétique sur la RD66, axe passant
- HSP 4 m
- Porte double vitrée et porte sectionnelle
- Locaux en très bon état

Emplacement

Mauguio 34130
* Aéroport Montpellier Méditerranée
* Gare Montpellier Sud de France
* Gare Saint-Roch

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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