Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 372 m²27 Avenue du Gros Chêne, 95610 Éragny

3 503 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 534 € HT/an
Taxe foncière : 6 510 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Location : Bail Commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel :113 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 9,50 € HT /m²
Taxe foncière : 17,50 € HT /m²
Taxe Bureaux : 6 € HT /m²
Paiements : Trimestriel d’avance
Indexation : Annuelle suivant indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + garantie complémentaire si nécessaire
Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Local d'activité récent

A Eragny, proche des accès autoroutiers et d'un centre commercial un local neuf de qualité à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-4011356196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Générale :

Structure Métallique

Toiture bac acier isolée

EDF Tarif bleu (36 KVA)

Activités Entrepôt RDC :

Hauteur de stockage : 6 à 7 m

Surcharge dallage : 3T/m²

Éclairage zénithale

Chauffage : Aérotherme Électrique

Accès de plain-pied par portes sectionnelles

Sanitaire PMR

Bureaux :

Revêtement de sol

Faux plafond

Cloisonnement ou open space

Chauffage : Climatisation réversible

Fibre Optique

Balcon extérieur

Extérieur:

Nombreux parkings

Grande aire de manœuvre poids lourd

Espaces verts paysagés

Emplacement

27 Avenue du Gros ChêneÉragny 95610
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
Récupération des loyers et charges
Etat des lieux (Entrée/Sortie)
Quittancement / Recouvrement
Remises des Clés avec assurances
Gestion courante (Travaux)
Protection juridique
Garantie financière

Val-d'oise - Location Local d'activités

Éragny - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NVA CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU