Location Commerce 57 m²75018 Paris

2 850 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 312 € HT
Dépôt de garantie : 8 550 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 € HT/an

Local d'activité aux Abbesses

Guy Hoquet Saint Georges, vous propose à la location un local commercial en bon état idéalement situé au coeur du quartier très recherché Lepic - Abbesses.
Le local comprend une boutique de plain pied de 57m² avec une belle visibilité et un sous-sol accessible par une trappe de 15m².
Toutes activités sauf nuisances (pas de restauration avec extraction).
Conditions du bail :
- Bail 3/6/9
- Loyer annuel HT HC : 34.200 € assujetti à la TVA
- Charges : 70 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires d'agence : 10.260 € HT
Libre immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 57 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Année de construction : 1900
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Internet

  • Fibre optique
Très bon environnement commercial à quelques pas de la rue Lepic et du quartier des Abbesses. Belle vitrine, local en très bon état offrant une excellente visibilité. Possibilité tous types d'activités tertiaires et commerciale à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.

Emplacement

Paris 75018
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

38 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
119 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Lucile de Richemont

16 Rue Notre-Dame de Lorette
75009 PARIS
Implanté dans le 9ème arrondissement depuis 2016, Guy Hoquet Saint-Georges vous accompagne dans tous vos projets immobiliers professionnels sur Paris : vente / location de bureaux et locaux commerciaux, cession de fonds de commerces et de droit au bail.
Fort de notre expertise dans ces domaines, nous pouvons vous accompagner et vous conseiller pour faire réussir votre projet.
Nous sommes à votre écoute !
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