Location Local d'activités 215 m² à 1 115 m²34130 Mauguio

À partir de
1 851 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités/mixtes rénovés indépendant composés de:
- 900 m² env. de bureaux/stockage en RDC et R+1, avec parking et accès privatif
- 215 m² env. de bureaux/stockage (bâtiment indépendant), avec parking et accès privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totaleSurface RDC
1RDC / R+1Locaux d'activités900 m²450 m² env.
2RDCLocaux d'activités215 m²215 m² env.
TOTAL 1+ 2RDC / R+1/.1 115 m² env.615 m² env.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Mauguio 34130
Bus de ville
Tram T3 : Boirargues ou Ecopôle (via correspondance)
Gare de Montpellier Sud de France
Gare de Montpellier St Roch
Aéroport de Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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