Location Local d'activités 1 150 m²13290 Aix En Provence

8 625 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MÉDITERRANÉE propose à la location un local d'activités de 1 150 m², implanté sur un site clôturé disposant de 28 emplacements de stationnement VL.
Le bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de 2 accès vitrines protégés par rideaux métalliques.
Le bien dispose de surfaces de bureaux et de locaux sociaux aménageables et modulables entre le rez-de-chaussée et le R+1, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité (production, stockage, tertiaire).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Toiture bac acier
- Structure métallique
- Puits de lumières
- Trappes de désenfumage
- Hauteur : 7,40m
- Hauteur sous mezzanine : 3,50m
- Radiants gaz
- RIA
- Soubassement agglo
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Triphasé 380v
- Tarif jaune
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Goulottes périphériques
- Menuiseries aluminium
- Sol PVC

Emplacement

Aix En Provence 13290
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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