Location Local d'activités 576 m² à 2 513 m²13290 Aix En Provence

À partir de
6 240 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 30 156 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2513 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 576m² au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Dans un bâtiment récent, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface en m²Loyer annuelDisponibilité
Lot 2Local d'activité580 m²75 400€Immédiate
Lot 3Local d'activité576 m²74 880€Immédiate
Lot 4Local d'activité762 m²99 060€Immédiate
Lot 5Local d'activité595 m²77 350€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Accès gros porteur
- Immeuble structure béton
- Eclairage extérieur
- Toiture bac acier
- Charge au sol : 5T
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
- Rampes tubes
- 2 quais niveleurs (lots 4 et 5)
- 2 portes sectionnelles (lots 2 et 3)
- Portail : automatique entrée et sortie
- Trappes de désenfumage
- Puissance : Tarif Bleu
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Dalle LED 60x60
- Baies de brassage
- Réseau RJ45
- PVC effet parquet
- Menuiseries alu double vitrage

Emplacement

Aix En Provence 13290
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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(59 avis)

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22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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