Vente Entrepôt 235 m²49130 Les Ponts-de-Cé

363 238 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE LES PONTS DE CE

A VENDRE
Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié.
Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom.
La cellule comprend un rez-de-chaussée de 175 m2 et une mezzanine de 60 m2.
Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement.
Livraison prévue : juillet 2025
Prix de vente net vendeur : 340 750EUR HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 18 740EUR HT (22 488EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : : juillet 2025
Référence : AC1328-235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Les Ponts-de-Cé 49130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
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