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Vente Local d'activités 601 m² à 3 108 m²91230 Montgeron

À partir de
5 439 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Orpi Pro vous propose à Montgeron au sein du parc d'activités du Réveil Matin, deux bâtiment en VEFA surface restante 2404 m² divisible à partir de 601 m².
Le promoteur laisse la possibilité de réaliser un local sur mesure en travaillant directement à partir du projet du constructeur. Cette option permet d'adapter le bien à vos besoins spécifiques dès la conception.
Disponible : 8 mois après signature
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Accès VL
- 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Eclairage LED
- Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Conditions financières :
Prix de vente : 1750 Euros HT/m²
Honoraire acquéreur 2% du prix de vente
Disponibilité : 8 mois après signature
Référence : 91_0678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
A 1RDCActivités471 m²8 mois après signature
A 1RDCAccueil44 m²
A 1R+1Bureaux130 m²
A 2RDCActivités471 m²8 mois après signature
A 2RDCAccueil44 m²
A 2R+1Bureaux130 m²
A 3RDCActivités471 m²8 mois après signature
A 3RDCAccueil44 m²
A 3R +1Bureaux130 m²
A 4RDCActivités471 m²8 mois après signature
A 4RDCAccueil44 m²
A4R+1Bureaux130 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Accès VL
- 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Eclairage LED
- Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Emplacement

Montgeron 91230
Desserte (transports) : RER D Montgeron
BUS : Ligne A E Bm et Intervals
Orly à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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