Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vaulx-en-Velin - 20 annonces

Le Parc Spirit du Carré de Soie se situe au sud de la commune de Vaulx-en- Velin (69). Il va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant :
- Terrain de 10 000 m² avec une surface de plancher de 5 590 m²
- 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
- Divisibilité à partir de 344 m² (28% de bureaux, 72 % d'activité)
- 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
- 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.

Locaux d'activités de qualité supérieure à vendre à Vaulx-en-Velin, offrant une superficie modulable de 5 590 m² divisibles à partir de 345 m². Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour le développement de votre entreprise. Options sur mesure disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre.

Extérieurs
. Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Surface RDC : 1013 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Etanchéité Cool Roof
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)

Située à l'est de Lyon, Vaulx-en-Velin bénéficie d'une localisation stratégique entre la part-Dieu, le Parc OL et l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Intégrée dans la dynamique métropolitaine du Carré de Soie, la ville est un territoire en pleine mutation, qui attire un nombre croissant d'entreprises dans les secteurs de l'industrie, du bâtiment, de la logistique, des services et de l'innovation. 

Avec des zones d'activités structurées, une très bonne desserte en transports (métro A, tram T3, rocade Est), et des projets urbains ambitieux, Vaulx-en-Velin offre un environnement propice au développement économique. 

Locaux d'activités de qualité supérieure à vendre à Vaulx-en-Velin, offrant une superficie modulable de 5 590 m² divisibles à partir de 345 m². Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour le développement de votre entreprise. Options sur mesure disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre.

Extérieurs
. Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Surface RDC : 4038 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Etanchéité Cool Roof
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)

Sur un terrain indépendant de 3376 m², nous vous proposons à la vente, un local mixte d'une surface totale d'environ 1948 m² comprenant 795 m² d'activités et 1153 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux.
Nombreux accès plain-pied sur la partie activité
Local Mixte Activités & Bureaux à vendre - Vaulx en Velin (69120) - 1948 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles / Rideaux métalliques
Parkings extérieurs
Bureaux cloisonnés
Locaux techniques
Local détente
Sanitaires
Cuisine
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3776

Situation/Transports :
Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 37, 52, 57, Zi3 et Zi4

Situé au nord-ouest de la métropole, dans la commune prisée de VAULX EN VELIN (69120), au cœur de la ZAC carré de soie,
SPIRIT développe sur cette parcelle un par d'activité mixte, idéal pour des espaces de bureaux, de locaux d'activité, production ou encore loisirs.
L'ensemble est composés de trois bâtiments divisible en cellules de 350 m2 environ.
Le prix affiché, comprends 255 m2 au sol, dont bureau d'accueil au RDC et 95 m2 bureaux en R+1, 2 places de stationnement VL.
Les prestations architecturales sont soignées, dans un ensemble fonctionnel et sécurisé.
Ici le détail du bâtiment A, d'une surface de 1404 m2

Omnium vous propose à la commercialisation ce bâtiment mixte acti/bureaux d'une surface d'environ 1537m².
Idéalement situé proche des axes autoroutiers
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUDIGOZ & Associés KNIGHT FRANK vous présente un nouveau parc d'activité développé par SPIRIT au coeur de Vaulx en Velin La Soie. Il s'agit d'un programme neuf de 16 lots à la vente en VEFA à partir de 345 m². Prestations de qualité et bureaux livrés aménagés en mezzanine. Prix 1 950 € HT / m².

A vendre - Vaulx en Velin (69120) - Très beau site mixte d'activité et de bureaux en excellent état sur un terrain de 5000 m². Extension possible.

Situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Villeurbanne et du boulevard périphérique, ce parc d'activité neuf propose des cellules disponibles à la vente à partir de 345 m². Chaque lot comprend un dépôt, ainsi qu'une partie bureaux. La partie activité est chauffé par aérotherme électrique et une installation en triphasé, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique.
Les prestations sont de haute qualité, avec la possibilité de réunir plusieurs lots selon les besoins. Une terrasse vient compléter certains lot en R+1 pour offrir un espace supplémentaire agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare Part-Dieu et desservi par les lignes TCL C15 et C8. Il est également adapté aux livraisons grâce à un accès pour les camions de 19 tonnes. De nombreuses places de parking sont disponibles et il est envisageable d'agrandir la partie bureaux en fonction des exigences. Un emplacement stratégique idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et évolutif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Savills Lyon vous propose à la vente 16 cellules d'activités neuves de 348 m², dont 97 m² en mezzanine (R+1), réparties sur 4 bâtiments.
Ces cellules peuvent être regroupées pour offrir des surfaces allant de 700 à 1 400 m², selon vos besoins.
Idéalement situées dans un parc d'activités neuf à Vaulx-en-Velin, elles bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur connexion directe aux autoroutes A42 et A43, ainsi qu'à la proximité immédiate du boulevard périphérique lyonnais (D383).
Exemple pour une cellule aménagée en open space + sanitaire RDC et R+1 : 1950 euros/m2

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5590 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 345 m². Vente VEFA en locaux bruts ou locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures.
Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6 m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Déstratificateur
Chauffage par aérotherme électrique
Locaux bruts :
. Mezzanine Brut R+1
. Fluides en attente
. Hors Parkings ( 3000 euros HT en sus du prix de vente HT par place de parking)
Locaux aménagés :
. R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur
. 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1
. Hors parkings

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus

Prix de vente locaux bruts : 1 790 euros HT/m²
Prix de vente locaux aménagés : 1 920 euros HT/m²

Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Vous recherchez un bâtiment indépendant à l'acquisition? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'une surface d'environ 2 200 m² sur une parcelle de terrain de 4 036 m². Le bâtiment est composé d'environ 1 850 m² de surface de stockage et environ 350 m² de bureaux. Cet actif s'adaptera facilement à votre projet futur d'aménagement intérieur en raison de sa forme de construction rectangulaire.
Vos bénéficiez d'un espace à l'extérieur pour stocker ou stationner vos véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard périphérique. Produit rare à la vente.

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots.

Caractéristiques du parc d'activités :
. Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité)
. 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs
. Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons
. Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale
Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter.

. Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres
. Etanchéité Cool Roof
. Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Eclairage LED
. Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Faux plafond
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Options sur mesure :
. Câblage courant fort et courant faible
. Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
. Aménagement du RDC
. Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 4038 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 52, C15

. Livraison 1er bâtiment Juin 2026
. Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités.
Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.

À Vaulx-en-Velin, au cœur de la zone industrielle EST, saisissez une opportunité unique ! Parfaitement situé, ce bâtiment industriel offre un accès direct aux grands axes routiers et se trouve à seulement 20 minutes du centre de Lyon, desservi par le tramway. Un emplacement stratégique qui combine praticité et accessibilité.

Proposé à la vente en l'état, ce bâtiment, issu d'une division parcellaire, offre un potentiel remarquable. Il s'adapte à vos besoins avec deux plateaux de 440 m² dédiés aux bureaux : un espace d'accueil au rez-de-chaussée et des zones administratives et techniques à l'étage. En plus, profitez de 2761 m² dédiés au stockage ou à la production, 40 places de stationnement extérieures et une accessibilité adaptée aux semi-remorques.

Vous envisagez des travaux d'aménagement ? Notre équipe est à votre disposition pour fournir des estimations indicatives ou gérer leur réalisation. Une installation photovoltaïque peut également être étudiée, avec un devis personnalisé sur demande.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
 

Omnium vous propose, au sein d'un parc d'activité neuf, différentes surfaces disponibles à la vente. Idéalement situé à Vaulx-en-Velin proche des axes autoroutiers.

Votre contact :OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la métropole de Lyon, sur la commune de Vaulx-en-Velin, au cœur de la ZI EST, nous vous proposons un bâtiment d'activité ancien situé sur une parcelle de terrain disponible. Ce bien offre une excellente opportunité pour vos projets de réhabilitation.

Nous pouvons envisager une division du terrain en deux lots distincts, permettant de répondre à des projets d'acquisition à partir de 1 800 m². Un des lots pourrait également être divisé davantage, notamment en vue d'une mise en copropriété. Cette flexibilité garantit une adaptation optimale à vos besoins spécifiques.

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités. 5 590 m² de surface de plancher développés avec une divisibilité à partir de 344 m².

Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1
Surface RDC : 5492 m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur

Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)

Prix aménagé : 1 950 euros HT HD/m²
Prix brut : 1 790 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente