A acheter - lots d'activités à partir de 345 m² avec dépôt et bureaux - au sein d'un parc neuf à Vaulx-en-Velin
Situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Villeurbanne et du boulevard périphérique, ce parc d'activité neuf propose des cellules disponibles à la vente à partir de 345 m². Chaque lot comprend un dépôt, ainsi qu'une partie bureaux. La partie activité est chauffé par aérotherme électrique et une installation en triphasé, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique. Les prestations sont de haute qualité, avec la possibilité de réunir plusieurs lots selon les besoins. Une terrasse vient compléter certains lot en R+1 pour offrir un espace supplémentaire agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare Part-Dieu et desservi par les lignes TCL C15 et C8. Il est également adapté aux livraisons grâce à un accès pour les camions de 19 tonnes. De nombreuses places de parking sont disponibles et il est envisageable d'agrandir la partie bureaux en fonction des exigences. Un emplacement stratégique idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et évolutif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : 1361783-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
RDC
Bâtiment D
Activités
249
R + 1
Bâtiment D
Bureaux
96
Total Cellule Lot D2
Bâtiment D Lot D2
Activités
345
Juin 2026
Total
345 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking
Sécurité
Porte sectionnelle
Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon Voirie lourde pour accès livraisons Voirie légère pour emplacement VL 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) Structure métallique assurant une hauteur: sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m Etanchéité Cool Roof Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht) Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Surface RDC : 249 m² Surface terrain : 10000
Emplacement
Vaulx En Velin 69120
Autoroute A42 Route Rocade Est et périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare Part-Dieu à 15 min
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27 Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22 Justine Revial - Assistante Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35 François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40 Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37 Lauren HENRIQUES Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante ÉQUIPE INVESTISSEMENT Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56 Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76 Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby : Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études Clara NARDONE Chargée de communication
Vaulx-en-Velin - Arrondissements - Vente Local d'activités
