Vente Local d'activités 345 m² à 5 590 m²14 RUE FULGENCIO GIMENEZ, 69120 Vaulx En Velin

À partir de
672 750 €
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Nouveau parc d'activités à Vaulx-en-Velin

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots.
Caractéristiques du parc d'activités :
. Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité)
. 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs
. Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons
. Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale
Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter.
. Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres
. Etanchéité Cool Roof
. Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Eclairage LED
. Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Faux plafond
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Options sur mesure :
. Câblage courant fort et courant faible
. Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
. Aménagement du RDC
. Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 4038 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 52, C15
. Livraison 1er bâtiment Juin 2026
. Charges d'ASL : 3 euros HT/m²
Disponibilité : 1er bâtiment juin 2026
Référence : 1365381-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux988 mois après acte authentique
RDCAActivités2628 mois après acte authentique
Total Cellule A1A A1Activités3608 mois après acte authentique
1ABureaux978 mois après acte authentique
RDCAActivités2518 mois après acte authentique
Total Cellule A2A A2Activités3488 mois après acte authentique
1ABureaux978 mois après acte authentique
RDCAActivités2518 mois après acte authentique
Total Cellule A3A A3Activités3488 mois après acte authentique
1ABureaux978 mois après acte authentique
RDCAActivités2518 mois après acte authentique
Total Cellule A4A A4Activités3488 mois après acte authentique
1BBureaux988 mois après acte authentique
RDCBActivités2578 mois après acte authentique
Total Cellule B1B B1Activités3558 mois après acte authentique
1BBureaux978 mois après acte authentique
RDCBActivités2528 mois après acte authentique
Total Cellule B2B B2Activités3498 mois après acte authentique
1BBureaux978 mois après acte authentique
RDCBActivités2528 mois après acte authentique
Total Cellule B3B B3Activités3498 mois après acte authentique
1BActivités978 mois après acte authentique
RDCBActivités2528 mois après acte authentique
Total Cellule B4B B4Activités3498 mois après acte authentique
1C C4Bureaux988 mois après acte authentique
RDCC C4Activités2578 mois après acte authentique
Total Cellule C4C C4Activités3558 mois après acte authentique
1CBureaux978 mois après acte authentique
RDCCActivités2528 mois après acte authentique
Total Cellule C1C C1Activités3498 mois après acte authentique
1CBureaux978 mois après acte authentique
RDCCActivités2528 mois après acte authentique
Total Cellule C2C C2Activités3498 mois après acte authentique
1CBureaux978 mois après acte authentique
RDCCActivités2528 mois après acte authentique
Total Cellule C3C C3Activités3498 mois après acte authentique
1DBureaux978 mois après acte authentique
RDCDActivités2508 mois après acte authentique
Total Cellule D1D D1Activités3478 mois après acte authentique
1DBureaux968 mois après acte authentique
RDCDActivités2498 mois après acte authentique
Total Cellule D2D D2Activités3458 mois après acte authentique
1DBureaux968 mois après acte authentique
RDCDActivités2498 mois après acte authentique
Total Cellule D3D D3Activités3458 mois après acte authentique
1DBureaux968 mois après acte authentique
RDCDActivités2498 mois après acte authentique
Total Cellule D4D D4Activités3458 mois après acte authentique
Total5 590 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Livraison 1er bâtiment Juin 2026
. Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Emplacement

14 RUE FULGENCIO GIMENEZVaulx En Velin 69120

Transports en commun

Vaulx-en-Velin la Soie

1081 m (soit 14 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS

Bel Air - les Brosses

1245 m (soit 17 min à pied)

Tramway3

Parc du Chêne

1402 m (soit 19 min à pied)

Tramway5

Lycée J.P. Sartre

1434 m (soit 19 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

1625 m (soit 22 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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60 quai Perrache
69002 LYON
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