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Vente Local d'activités 345 m² à 5 590 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
672 750 €
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Locaux d'Activités neufs à VAULX EN VELIN - A VENDRE - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5590 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 345 m². Chaque lot comprend une partie activités en RDC et des bureaux en R+1. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures.
Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6 m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Déstratificateur
Chauffage par aérotherme électrique
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Faux-plafonds en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Charges d'ASL : 3 euros HT/m²
Référence : 1362160-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités262
R+1Bureaux98
Total Cellule A1Activités360Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités251
R+1Bureaux97
Total Cellule A2Activités348Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités251
R+1Bureaux97
Total Cellule A3Activités348Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités251
R+1Bureaux97
Total Cellule A4Activités348Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités257
R+1Bureaux98
Total Cellule B1Activités355Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités252
R+1Bureaux97
Total Cellule B2Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités252
R+1Bureaux97
Total Cellule B3Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités252
R+1Bureaux97
Total Cellule B4Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités257
R+1Bureaux98
Total Cellule C4Activités355Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités252
R+1Bureaux97
Total Cellule C1Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités252
R+1Bureaux97
Total Cellule C2Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités252
R+1Bureaux97
Total Cellule C3Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités250
R+1Bureaux97
Total Cellule D1Activités347Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités249
R+1Bureaux96
Total Cellule D2Activités345Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités249
R+1Bureaux96
Total Cellule D3Activités345Livraison 9 mois après la signature de l'acte
RDCActivités249
R+1Bureaux96
Total Cellule D4Activités345Livraison 9 mois après la signature de l'acte
Total5 590 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.7
(20 avis)

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72 cours Charlemagne
69002 LYON
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