Vente Local d'activités 344 m² à 5 590 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
10 900 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Le Parc Spirit du Carré de Soie se situe au sud de la commune de Vaulx-en- Velin (69). Il va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant :
- Terrain de 10 000 m² avec une surface de plancher de 5 590 m²
- 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
- Divisibilité à partir de 344 m² (28% de bureaux, 72 % d'activité)
- 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
- 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.
Référence : 69_2154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces RDC - ActivitésSurfaces R+1 - BureauxSurfaces totalesPrix vente HT HD/m²
Bâtiment A - A1262 m²98 m²360 m²1 950€
Bâtiment A - A2251 m²97 m²348 m²1 950€
Bâtiment A - A3251 m²97 m²348 m²1 950€
Bâtiment A - A4251 m²97 m²348 m²1 950€
Bâtiment B -B1257 m²98 m²355 m²1 950€
Bâtiment B -B2252 m²97 m²349 m²1 950€
Bâtiment B -B3252 m²97 m²349 m²1 950€
Bâtiment B -B4252 m²97 m²349 m²1 950€
Bâtiment C -C1252 m²97 m²349 m²1 950€
Bâtiment C -C2252 m²97 m²349 m²1 950€
Bâtiment C -C3252 m²97 m²349 m²1 950€
Bâtiment C -C4257 m²98 m²355 m²1 950€
Bâtiment D -D1250 m²97 m²347 m²1 950€
Bâtiment D -D2249 m²96 m²345 m²1 950€
Bâtiment D -D3249 m²96 m²345 m²1 950€
Bâtiment D -D4249 m²96 m²345 m²1 950€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de Manoeurvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 52 places parkings privat
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail
- Portes sectionnelles : 3.5X3.5
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Vestiaires
- Etanchéité Cool Roof
- Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toitures : panneaux photovoltaïques

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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