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Location Local d'activités 2 031 m²1900 route de la ZA de la Grave, 06510 Carros

20 801 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 59 904 € HT
Dépôt de garantie : 41 600 € HT
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 16 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A USAGE MIXTE - ZA DE LA GRAVE - 2030M²

LOCAL D'ACTIVITÉ À USAGE MIXTE – ZA DE LA GRAVE – 2030 m²
Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'une superficie totale de 2030 m², implanté sur une parcelle de 3254 m².
L'ensemble se compose comme suit :
- Un local d'activité/stockage d'une superficie d'environ 1350 m², entièrement ouvert, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 m, bénéficiant d'une isolation complète, de plusieurs portes sectionnelles et d'un quai d'accès poids lourds.
- Une bâtisse à usage de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie totale d'environ 250 m², composée :
Au rez-de-chaussée : d'un espace en open space et de deux bureaux,
À l'étage : de trois bureaux, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Les bureaux sont en parfait état, entièrement climatisés, et équipés de prises RJ45.
- Un second local d'activité/entrepôt d'une superficie totale de 309 m², dont 100 m² en mezzanine. Ce local est également isolé, en très bon état, et dispose d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 m.
- Une cour privative d'environ 800 m² avec stationnement, accès pour véhicules légers, un quai de déchargement et deux grands portails d'accès.
L'ensemble est en très bon état, entièrement isolé et fonctionnel.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 86096788A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1309
Entrepôt11128.25
Autre125.21
Entrepôt199.63
Entrée16.61
Bureau129.12
Bureau116.3
Autre195.23
Bureau129.61
Salle de douche / toilettes17.83
Toilettes12.33
Cuisine118.16
Bureau145.21
Stock / Réserve13.81
Sous-sol161.5
Sous-sol153.6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1900 route de la ZA de la GraveCarros 06510

Transports en commun

Rue 7

153 m (soit 2 min à pied)

Bus6824

Castagniers Cpzou

905 m (soit 12 min à pied)

49

La Bédoule Cpzou

1109 m (soit 15 min à pied)

49

Colomars-la Manda Cpzou

2048 m (soit 27 min à pied)

49

Bellet Cpzou

4608 m (soit 61 min à pied)

49
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GESTION CASSINI

Antoine BIERLAIRE

12 Rue Francois Guisol Port Nicéa
06300 Nice
Si vous ne connaissez pas la team Gestion Cassini, passez la porte ou un coup de fil, et découvrez-nous.
Découvrez ce que vous êtes venu chercher : une équipe mobilisée, à l’écoute, pointue.
𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐧’𝐚𝐲𝐞𝐳 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐫.
Votre vente est simple et agréable à vivre.
À la vente retrouvez Thomas, notre expert immobilier, et Gaël son nouvel acolyte.
Antoine, c’est notre commercial à la location, secondé par Anthony ; lui s’occupe de votre dossier administratif.
La gestion, c’est l’affaire d’Éric et de l’indispensable Amandine qui le supplée.
Si sinistre il y a, Hélène prend les commandes et vous enlève tous les tracas.
À la compta, Laurence et Christelle s’occupent tous les jours de votre sérénité.
𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐜̧𝐚, 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐞 : 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐱𝐢𝐭𝐞́ 𝐬’𝐞𝐟𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐫𝐢𝐫𝐞𝐬. 😀
𝙏𝙚𝙨𝙩𝙚𝙯 𝙣𝙤𝙪𝙨 𝙖𝙫𝙚𝙘 𝙪𝙣𝙚 𝙚𝙨𝙩𝙞𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 👍
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