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Location Entrepôt 512 m²49070 Beaucouzé

5 000 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST

A LOUER
Sur un terrain clos d'environ 2000 m2 aménagé en parkings et espaces verts, un local d'activité d'environ 512 m2 dont 154 m2 d'atelier/stockage, porte sectionnelle, vestiaires, douches et WC PMR.
Le local est équipé de climatisation et chauffage gaz aérotherme.
Loyer mensuel HT/HC : 5000 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10000EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire - 3 011 EURHT base 2023
Charges : à la charge du locataire
Disponibilité : 1er février 2025
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15000 EUR HT (18000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 1er février 2025
Référence : AC1293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 0
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Beaucouzé 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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