Location Entrepôt 1 160 m²49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

6 666 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 332 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST

A LOUER
Située au coeur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1160 m2 au sol comprenant environ 125 m2 de bureaux/showroom, 1035 m2 d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 125 m2.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture.
Bardage et toiture isolés.
Parking privatifs.
Disponibilité : juin 2025
Loyer mensuel HT/HC : 6 666 EUR/HT (+ charges et foncier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000EUR HT (24 000EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : juin 2025
Référence : AC1356
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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