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Location Local d'activités 35 m² à 522 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
273 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 524 € HT/an
Taxe foncière : 6 721 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose, dans la ZAC de la Prairie à Villebon-sur-Yvette, des cellules d'activités et des bureaux divisibles à partir de 35 m².
- Accès poids lourds
- Site clos et sécurisé
- Stationnement disponible
- Belle hauteur pour certaines surfaces du RDC
- Sanitaire individuel pour les surfaces du RDC
- Monte-charge pour les surfaces du R+1
- Provisions d'électricité compris dans les charges
Conditions tarifaires avantageuses
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeEtageSurfaceDisponibilité
5StockageRDC155 m²Immédiate
12StockageRDC64 m²Immédiate
13BureauxR+161 m²Immédiate
16StockageR+156 m²Immédiate
17StockageR+1117 m²Immédiate
18StockageR+156 m²Immédiate
19StockageR+154 m²Immédiate
21StockageR+135 m²Immédiate
22StockageR+161 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Cours de livraison
- Monte-Charges
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
- Skydome

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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