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Location Local d'activités 410 m²91300 Massy

4 647 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 674 € HT/an
Taxe foncière : 4 551 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités en cours de rénovation d'une surface de 410 m² sur la commune de Massy, dans la zone du buisson aux fraises
Activité : 300 m²
Bureaux R+1 : 110 m²
Des nombreuses prestations telle que :
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle 3x3.60 m
Accès Proche : A6/A10
Caractéristiques techniques :
Hauteurs sous plafond : 7,5 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²
Le parking comprend des places communes ainsi que deux places privatives pour chaque lot.
Activité Automobile interdite.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 55 760 Euros soit 4647 Euros/mois
- Provisions sur charges : 389 Euros/ mois
- Tva en sus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Ventilation double flux

Emplacement

Massy 91300
GARE RER MASSY TGV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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