Location Local d'activités 293 m²91120 Palaiseau

3 053 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 223 € HT/an
Taxe foncière : 6 583 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro / Orpi Pro, vous propose en location un local d'activités d'une surface de 293 m² situé à Palaiseau, composé en rdc de 218 m² d'entrepôt et de 74 m² d'espace bureaux en mezzanine.
Ce local est idéalement situé dans un site clos et sécurisé à proximité des grands axes routiers, il offre une belle hauteur sous plafond de 6 m.
Equipé de rideau de fer motorisé, internet fibre optique, triphasée, 3 places de parkings intérieures et 1 place extérieure.
Conditions financières :
- Loyer : 3 052 Euros /mois HT-HC
- Charges : 270 Euros /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.
- Honoraires de commercialisation 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur
Activités AUTOMOBILES interdites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2RDCENTREPOT218
1erBUREAUX74

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Skydome

Emplacement

Palaiseau 91120
BUS LIGNE 14-199 DM153 DM12
RER B ET C MASSY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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