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Location Local d'activités 228 m² à 6 760 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 612 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 122 104 € HT/an
Taxe foncière : 23 190 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Voslocaux.com vous propose des locaux d'activités neufs à louer tout fraîchement sortis de terre divisibles à partir de 228m² à VALBONNE, porte d'entrée de la première technopole d'Europe SOPHIA-ANTIPOLIS.
Les espaces varient de 228m² à 508m².
Ils disposent tous d'une hauteur sous-plafond d'environ 3,75m et une capacité de charge au sol de 1 T/m².
Le site entier dispose de l'accès poids lourd simplifié.
Des places de parking privatives sont attribuées à chaque locataire.
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes questions ou visite. Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche.
VOSLOCAUX.COM
Tel : 07 49 86 21 25
Mail : jd@voslocaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_0631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyerCharges
Bat A - Lot 1Local d'activité261,60m²35 207,82€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 2Local d'activité261,65m²35 214,86€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 3Local d'activité262,08m²35 871,18€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 4Local d'activité502,62m²68 940,64€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 5Local d'activité255,43m²35 005,32€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 6Local d'activité254,61m²34 899,73€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 7Local d'activité261,60m²36 407,82€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 8Local d'activité261,60m²36 407,82€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 9Local d'activité261,60m²37 607,82€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat A - Lot 10Local d'activité239,34m²32 914,59€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 1Local d'activité255,70m²34 440,52€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 2Local d'activité255,16m²34 370,12€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 3Local d'activité265,12m²36 265,39€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 4Local d'activité508,68m²70 329,06€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 5Local d'activité287,21m²39 137,51€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 6Local d'activité255,70m²34 440,52€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 7Local d'activité242,81m²32 765,12€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 8Local d'activité255,70m²35 040,52€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 9Local d'activité308,38m²41 889,95€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat B - Lot 10Local d'activité240,91m²33 718,74€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat C - Lot 1Local d'activité260,35m²35 645,92€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat C - Lot 2Local d'activité277,90m²38 526 ,71€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat C - Lot 3Local d'activité310,49 m²42 164,49 € HT18,06 € HT/m²/an
Bat C - Lot 4Local d'activité238,15m²31 559,72€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat D - Lot 1Local d'activité315,15m²45 169,89€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat D - Lot 2Local d'activité228,52m²32 106,69€ HT18,06 € HT/m²/an
Bat GLocal d'activité505m²65 650,38€ HT18,06 € HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.75 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Charge au sol : 1T/m²
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3,75m
- Monte-Charges
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Montes charges pour les locaux en sous-sol
- Parking PL pour charger/décharger à proximité

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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81 Rue de France
06000 Nice
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