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Location Local d'activités 4 006 m²95520 Osny

41 062 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 97 024 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NEXIM Conseil vous propose un bâtiment Clé en Main en développement au plus près de vos besoins.
Bâtiment indépendant de Standing (neuf) et possibilité de privatisation de la cours extérieurs.
Le Parc d'activités accueillera en 2024 entre 180 et 200 emplois, bordé par un écrin de verdure.
40 places de parkings
- Fiscalité : TVA
Référence : LOSN12128F-3388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface (m²)Loyer annuel (€/an)Divisible en
CActivité + Bureau4 006m² dt 980m²460 690€5 lots

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- __BUREAUX__
- o Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
- o Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- o Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
- o Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV
- o Stores intérieursPlateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond
- OSNY (95)
- __ACTIVITE__
- o Porte d'accès livraison de plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de hauteur (B)
- o Hauteur libre : 7,50 mCharge au sol, répartie : 3 T/m²
- o Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- o Protection des descentes des eaux pluviales
- o Un chevêtre par lot

Emplacement

Osny 95520
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Florian LERAY

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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