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Location Local d'activités 3 548 m²13127 Vitrolles

36 958 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 932 € HT/an
Taxe foncière : 21 288 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Norman Taylor vous propose un entrepôt/messagerie biface de 3.548 m² sur parcelle indépendante de 19 119 m² situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe. A proximité immédiate de l'aéroport de Marignane.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière.
3241 m² d'entrepôt et 307 m² de bureaux et locaux sociaux (climatisés) sur un site entièrement sécurisé d'environ 19 000 m².
45 portes de quai
1 porte de plain-pied
72 places de parking VL
9 places de parking PL
Station-service sur place
HSP 6m
5T/m² de capacité au sol
Me joindre :
Ismaël Benhaddouche
Consultant immobilier d'entreprise
Norman Taylor Marseille
06 29 63 80 86 | 04 84 47 70 00
ibenhaddouche@normantaylor.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Local d'activité3 548 m²443 500 € HT/HC31 932 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vitrolles 13127
Gare Pas des Lanciers à 13 min
Aéroport Marseille Provence à 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE

Ismael BENHADDOUCHE

180 Avenue du Prado
13008 Marseille
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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