Location Local d'activités 2 794 m²95140 Garges Les Gonesse

32 597 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 764 € HT/an
Taxe foncière : 32 131 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse.
Le lot dispose de plus de 2500 m² d'entrepôt avec 4 quais et de 266 m² de bureaux d'accompagnement.
Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre.
Site clos et sécurisé.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totalePortes à quai
Lot 1b2527 m²266 m²2794 m²4

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 4
- Hauteur sous poutre 9m
- Cour camion de 33m
- 4 portes à quai
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- 3T/m²

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
RER D
Bus 133 et 252
Tram T11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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