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Location Local d'activités 850 m²95310 Saint Ouen L Aumone

6 284 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe foncière : 12 877 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité idéalement situé pour votre entreprise à Saint Ouen L'Aumône, situé dans un secteur dynamique !
INVEST CONSEIL vous propose à la location ce local d'environ 850 m² qui offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Les + :
- Accès facile
- Cour privative
- Parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
-Local d'activités / Bureaux85010
RDCActivités606
R+1Bureaux153
RDCLocaux sociaux91

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 10
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,5
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique : 380
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Système de désenfumage
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
RER C - Gare de "Saint Ouen L'Aumône-Liesses"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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