Location Local d'activités 6 233 m²95500 Le Thillay

51 942 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 220 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 6 233 m² situé au centre du THILLAY.
Les + :
- Emplacement privilégié au coeur du quartier A PARK
- Plateforme de logistique urbaine à proximité de Roissy
- Prestation architecturale de grande qualité
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Cellule CRDC : 5 774 m² - R+1 : 459 m²Local d'activités / Bureaux6 233-

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique : 25
- Charge au sol : 5T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 125
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
- Label BREEAM Very Good
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée :
- Portes Quai niveleur : 5 par cellule
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
- Parking deux roues couvert
- Chauffage par aérothermes
- Eclairage LED avec capteurs
- ICPE

Emplacement

Le Thillay 95500
RER D - Gare de "Goussainville"
RER B - Gare de "Roissy CDG"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
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- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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