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Location Local d'activités 309 m²95210 Saint Gratien

1 803 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 309 m² situé au centre ville de SAINT GRATIEN.
Les + :
- Idéal artisan
- Zone calme
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Batiment indépendantLocal d'activités / Bureaux30921 630,00 €
RDCActivités259
RDCBureau50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accès de plain pied
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1 T/m²
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : de 3 m à 6 m
- Puissance électrique : 280 V
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Toiture fibro-ciment
- Porte battante manuelle de 2,50 m (h) x 4 m (l)
- Structure parpaing
- Air comprimé

Emplacement

Saint Gratien 95210
RER C - Gare de "Saint Gratien" à 7mn à pied
RER A - station à 15 mn à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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