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Location Local d'activités 514 m² à 2 978 m²95870 Bezons

À partir de
5 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 978 m² divisible à partir de 514 m², situés à BEZONS.
Les + :
- Modulable
- Très bon état
- Excellente localisation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot B4RDC : 518 m² - R+1 : 129 m²Local d'activités / Bureaux6474
Lot B5RDC : 518 m² - R+1 : 129 m²Local d'activités / Bureaux64710
Lot B6RDC : 394 m² - R+1 : 129 m²Local d'activités / Bureaux5239
Lot B4 bisRDC : 518 m² - R+1 : 129 m²Local d'activités / Bureaux6474
Lot A7RDC : 385 m² - R+1 : 129 m²Local d'activités / Bureaux5144

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.12 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 5,80 m
- Hauteur sous plafond : 7,12 m
- Open Space
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée : 4,50 m (h) x 4 m (l)
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture bi-peau
- Structure en parpaing

Emplacement

Bezons 95870
Gare de "Carrières Houilles"
T2 Pont de Bezons
Piste cyclable reliant Bezons à La Défense

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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