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Location Local d'activités 267 m²95800 Cergy

2 448 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 136 € HT/an
Taxe foncière : 4 005 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités de 267 m² situé dans la Zone d'activités du Parc de l'Horloge à CERGY.
Les + :
- Locaux neufs
- Proximité immédiate de la gare
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
8 ou 9 ou 10 ou 17Local d'activités / Bureaux2673
RDCActivités198
R+1Bureaux67

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Convecteurs électriques
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Parking clos 3 places extérieures dont
- Porte sectionnelle : 3,m (h) x 3,50 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Tarif bleu
- Toiture bac acier

Emplacement

Cergy 95800
RER A et ligne SNCF L : gare de "Cergy Saint Christophe"
Bus : ligne 35

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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