Location Local d'activités 1 500 m²31600 Muret

12 125 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activité 1500 m²

A LOUER - MURET Nord
Superbe Local d'activité d'environ 1500 m² , sur une parcelle d'environ 2720 m² avec très belle visibilité sur un axe très passant
Au Nord de Muret : accès A64 à 1km, situés à grande proximité d'arrêts de bus, de restaurants et commerces!
Descriptif :
Superbe Local d'activité de 1500 m² environ , sur une parcelle de 2720 m² environ
comprenant un atelier de 1350 m² environ et un ensemble de bureaux de 150 m² environ en rdc et 1er étage
Vestiaires, sanitaires et réfectoire.
Hauteur max : 6.5m
2 portes sectionnelles 4mx4m
Electricité 380V, tarif jaune
Climatisation dans les bureaux et l'ensemble de l'atelier
Chauffage gaz dans l'atelier en complément
Loyer : 146 000.00 EUR HT / Annuel, soit 36 500 EUR HT / trimestre (12 166.67 EUR HT /mois),
Charges : au réel de consommation à la charge du preneur
Taxe Foncière : 7359 EUR / Annuel soit 1 839.75 EUR / trimestre (613.25 EUR /mois),
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
A visiter Absolument !
REF L-08840
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
Référence : L-08840
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre max 6.5 / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Muret 31600
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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