Location Commerce 68 m²12 Rue de Rome, 75008 Paris

5 834 € HT-HC/mois
1 030 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 505 € HT/an
Taxe foncière : 1 022 €/an
Honoraire de gestion technique : 2.5% du loyer annuel HT/HC ; Frais de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel HT-HC

Local commercial en location pure - Face à la GARE SAINT LAZARE

- Opportunité rare en location pure dans un axe à forte attractivité, face à la Gare Saint-Lazare
- Environnement commercial qualitatif et quantitatif, avec des enseignes nationales et internationales à proximité directe
- Surface de réserve et de préparation en sous-sol, directement accessible depuis le Rdc,
(- Extraction de 400mm en cours d'étude)
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-830-2009838387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • Angle de rue
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction
Terrasse en place maintenu (nous contacter)

Emplacement

12 Rue de RomeParis 75008

Transports en commun

Gare Saint-Lazare

97 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Havre - Caumartin

221 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

255 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Saint-Augustin

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Auber

414 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
118 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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75116 PARIS

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