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Location Commerce 800 m²2 avenue Émile Dewoitine, 31700 Cornebarrieu

29 333 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 33 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial d'environ 800 m² (divisible)

Secteur nord-ouest de TOULOUSE, à CORNEBARRIEU, à proximité de la M1, M63E et de la N224, LOCO² vous propose à la location dans un ensemble immobilier un local commercial de 800 m² environ en RDC et R+1 (divisible à partir de 300 m²).
Le bien se décompose comme suivant :
- Un showroom avec un linéaire vitrine sur la devanture
- 3 laboratoires comprenant des chambres froides
- Une réserve / un WC / -Des vestiaires / 3 sanitaires
- Un open space lumineux
- 2 bureaux
Une quarantaine de places de parking disponible à tous les commerces.
Référence : 2051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 800 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

2 avenue Émile DewoitineCornebarrieu 31700
Quartier : NORD OUEST

Transports en commun

Dewoitine

156 m (soit 2 min à pied)

Bus7475

Beauzelle - Aéroconstellation

2710 m (soit 36 min à pied)

Tramway1

Meett

2864 m (soit 38 min à pied)

Tramway1

Beauzelle - Aeroscopia

3022 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Place Georges Brassens

3273 m (soit 44 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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